Смета — это финансовый документ, с помощью которого детализировано и практически точно определяют объем расходов на проведение конкретных работ. Сметные расчеты проводят на стадии проектирования или планирования. Правильно оформленная смета — официальный документ, необходимый для согласования работ в госорганах, выбора подрядчика, контроля выполнения. Составление смет — основная услуга наших специалистов. Мы готовы обеспечить все преимущества, которые дает этот документ.
Основные виды смет
Есть несколько типов сметных документов, но в большинстве случаев используют следующие:
- Локальные сметы. Они соответствуют определенному виду работ, исходя из объема, нужного количества и типа применяемого оборудования, актуальных нормативов, среднерыночных цен и пр. В локальной смете рассчитывают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
- Объектные. Их формируют в базисной или текущем ценовом уровне в пределах конкретного объекта методом суммирования локальных смет. В процессе сметчики группируют данные разделов строительных, монтажных работ, оборудования и прочих затрат. Также в расчеты включают затраты на возможные сезонные удорожания и т.п.
- Сводный сметный расчет. Сумма средств, нужных для полного осуществления работ. Это — основа для бюджетного планирования строительства. Основой является суммирование объектных смет и расчетов на отдельные варианты расходов.
Насколько точные сметы?
Точность расчетов зависит от объективности представленных клиентом расчетных данных и от типа сметы:
- плановая смета — ее готовят на этапе работы над технико-экономическим обоснованием. Точность варьируется в пределах 17-20%, но может быть и больше.
- инвесторская — ее готовят перед проектными работами, используя генплан, схему размещения объектов, эскизы и другие документы. Точность — 10-13%, но может быть и больше.
- сметные документы подрядчика — их составляют на основе тендерных документов, закладывая расходы на субподряд, прибыль, инфляционные потери и пр. Точность — 5-7%, но может быть и больше.
- сметные документы проектировщика — составляются на основе проекта, чертежей, рабочих схем, средних отраслевых расценок и пр. Точность выше: от 2 до 5%, но может быть и больше.
- фактическая смета. Ее рассчитывают по факту расходов подрядчика на финальном этапе выполнения работ, с учетом всех дополнительных расходов.
Профессиональное составление смет
Мы специализируемся на сметных расчетах и готова работать с объектами любого типа. 16-летний опыт позволяет решать задачи всех уровней сложности. Персонализированный подход обеспечивает максимально точный результат расчетов. Обращайтесь к профессионалам — получите идеальную сметную документацию в разумные сроки.