Решение о ремонте кровли из рубероида принимают на основе дефектной ведомости. Она же является базой для составления сметы на ремонтные работы. Сметная документация помогает объективно планировать затраты. Это важно для любых заказчиков: бюджетных организаций, ОСМД, частных владельцев объектов.
Факторы, формирующие сметную стоимость
Расценки на ремонт кровли из рубероида зависят от достаточно большого набора параметров. Среди них:
- общая площадь крыши, которая определяет объем необходимых работ. Соответственно, это основной фактор формирования цены;
- виды материалов для обустройства кровли и их стоимость;
- степень повреждения покрытия (включая слои гидро- и теплоизоляции);
- объем работ: локальное устранение повреждений или капитальный ремонт;
- стоимость услуг работников, зависящая от специфики работы с материалами и общей трудоемкости;
- транспортные расходы, а также оплата аренды техники, инструмента, подъемников и пр.
Какие виды работ включают в смету?
Смета на ремонт кровли из рубероида предполагает расчет затрат на большой комплекс подготовительных и монтажных работ. Например:
- Разработка слоев кровли и демонтаж стяжки. Если она армирована, затраты на работы будут выше.
- Демонтаж парапетов, разборка системы водостока (желобов, воронок и пр).
- Обустройство новых парапетов, обработка поверхности праймером.
- Монтаж слоев тепло-, паро- и гидроизоляции, заливка стяжки.
- Монтаж участков, которые примыкают к вертикальным конструкциям, установка системы водостока.
- Ремонт конструктивных элементов крыши (при необходимости), установка покрытия из рубероида.
Профессиональное составление смет
Расчет сметной стоимости ремонта кровли из рубероида стоит поручать специализированным исполнителям. Так, инженеры нашей команды имеют достаточную компетенцию для составления документации. На основе дефектной ведомости и других данных будут проведены расчеты по всем пунктам и вычислен общий объем необходимых затрат.
Сметная документация, составленная профессионалами, готова к согласованию у управляющего ОСМД или другого ответственного лица. Она соответствует государственным требованиям и содержит объективные данные. С помощью документа проще искать ответственного подрядчика и контролировать расходы на всех этапах выполнения ремонтных работ.